Как платить за общедомовые нужды в Волгограде и не прогореть
От чего зависит плата за общее имущество в доме?
После внесения поправок в правительственные акты в регионах, в том числе и в Волгоградской области, стал действовать обновленный порядок предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Оплата зависит от наличия общедомового прибора учета (ОДПУ). А также от принятия решения на собрании собственников, отметили в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Варианты расчета
Областной Госжилнадзор назвал несколько вариантов расчета потребленных коммунальных ресурсов при оплате за общедомовое имущество.
- Если ОДПУ установлен и жильцы решили платить по фактическому потреблению, то плата начисляется ежемесячно по показаниям.
- Собственники в доме с ОДПУ могут принять решение об оплате по среднемесячному потреблению согласно показаниям за предыдущий год. Тогда начисления производятся каждый месяц равными долями.
- Расчет производится по нормативу:
- при отсутствии общедомового прибора учета,
- если ОДПУ выведен из строя,
- истек срок поверки прибора,
- жители не приняли на собрании решение о начислении платы, хотя ОДПУ установлен.
Внимание! С 1 квартала следующего года производится корректировка платы до фактического потребления коммунальных ресурсов по показаниям ОДПУ.
Как снизить расходы
Для исключения корректировки по итогам года собственникам рекомендуется провести собрание и принять решение о распределении платы по среднемесячному потреблению.
Чтобы добиться снижения расходов, нужен контроль за передачей показаний индивидуальных приборов учета, сроком поверки. А также не допускать несогласованное переустройство инженерного оборудования в помещениях.