Как правильно выбрать гараж

Как выбрать гараж

Обычно гараж покупают либо для машины, либо для хранения вещей и консервации — такова особенность российского менталитета. Но нас интересует первый, классический вариант использования гаража.

Портал Newia.ru выделяет несколько моментов, которые надо учитывать при покупке гаража:

• Он должен быть удобно расположен и находиться недалеко от вашего дома. В крайнем случае — до него должно быть легко добраться на общественном транспорте.
• Обязательно стоит иметь в виду габариты гаража, чтобы их с запасом хватало на все нужды.
• Также важен уровень безопасности гаражного кооператива. Охрана, видеонаблюдение, уличное освещение — всё это непосредственно влияет на то, чтобы чувствовать себя в гараже спокойно.
• При осмотре гаража перед покупкой желательно прикинуть, не потребует ли он каких-то дополнительных вложений. Особенно касаемо прочности основных конструкций.
• Нужно обязательно проверить правовой статус гаража и выяснить, что по документам объект в порядке и вы без проблем сможете его оформить на себя.

Что ещё нужно учитывать при выборе гаража

Выбирая гараж для покупки, обратите также внимание на материал изготовления — кирпичное строение предпочтительнее металлического. Также было бы неплохо ознакомиться с потолком (нет ли на нём каких-либо пятен, трещин или дыр, не протекает ли он и не осыпается ли) и стенами (на них не должно быть явных повреждений и дефектов).

Оцените, насколько удобно въезжать в гараж, как работают ворота. Исходя из собственных потребностей, оцените уровень комфорта гаража и соотнесите со своими ожиданиями. Проверьте электричество, дверь, замки и т. д. Всё должно работать без сбоев.

Как купить гараж

Перед тем как подписать договор купли-продажи, нужно внимательно его прочитать. Если гараж является недвижимостью, то после его приобретения надо будет оформить право собственности на него и земельный участок в Росреестре. Сделать это можно через МФЦ.

Помните, что при покупке гаража, как и любого другого дорогого объекта, есть риск попасть на мошенников. Не забывайте, что договор ещё не подтверждает факт оплаты — помимо него, нужно оформить расписку о передаче денег.

Также бывают случаи, когда продавцы специально завлекают потенциального покупателя слишком низкой ценой, а по факту объявляет более высокую стоимость, сопровождая это определёнными аргументами, которые в объявлении не учитывались. В таком случае эксперты рекомендуют отказаться от покупки.