В доме №26 по улице Советской в одной из квартир на пятом этаже обвалился потолок. Грохот раздался 16 января в 4 часа утра, рассказывает председательница Совета дома Валерия Иванова. И это при том, что в здании, являющемся объектом культурного наследия, уже третий год ведется капитальный ремонт.
— Все сроки завершения капремонта давно истекли. Уже третий год они возятся, но ни одной приемки не было. Мы просто дожимаем до какого-то результата, — рассказывает Валерия Иванова.
Ремонтные работы проводит скандальная компания из Чечни ООО «Мир». Два года назад ей же доверили реставрацию другого памятника архитектуры — дома №13 по улице Мира. Но уже спустя год с подрядчиком разорвали договор, так как тот затягивал с исполнением своих обязательств: здание бросили частично оштукатуренным. Это далеко не единственный скандал, в котором оказалась замешена фирма.
Жильцы дома №26 по улице Советской уверены, что именно неумелый капремонт привел к обрушению потолка. В течение полугода после начала реконструкции кровли дом оставался без крыши. Вполне вероятно, что внутренние конструкции попросту сгнили на открытом воздухе под действием ветра и влаги.
— Мы зимовали в прошлом году без крыши. Все перекрытия мокли, мерзли. Это нельзя вообще было допускать. И, я так думаю, это привело к обрушению. Где-то в октябре владелец квартиры заметил, что потолок начал осыпаться. Он даже заходить в комнату боялся и начал направлять жалобы. Приходили из управляющей компании, составляли акты, отправляли в Фонд капремонта. В Фонде сделали предписание подрядчику, и на этом все, — объясняет Валерия.
В фонде капремонта на упреки жильцов разводят руками — «предписание со своей стороны направили». ООО «Мир» также отмахивается от ответственности за обрушение, уверяет Валерия.
— Они [прим. ООО «Мир»] сказали, что не по их вине. Это балка прогнулась, и все обрушилось. Опять же вопрос: как у нас вообще ведется капитальный ремонт? — задается вопросом волгоградка.
Известный волгоградский общественник Сергей Островский считает подобные вопиющие случаи следствием отсутствия здорового взаимодействия подрядчика и собственников, а также должного контроля со стороны ответственных органов — фонда капремонта, жилищной инспекции и, в данном случае, комитета госохраны объектов культурного наследия.
— Это вопрос коммуникации. Контрольно-надзорные органы фактически не участвуют в жизни дома, в процессе капитального ремонта. Собственник неоднократно направлял заявки, акты, экспертизы. И почему никто не реагировал, не предпринял никаких реальных мер для того, чтобы обезопасить человека, для меня вопрос. Такое чувство, что собственников у нас просто не видят, не слышат. Будто их не существует: активный ты, или пассивный. Сейчас вынуждены подключиться надзорные органы. Обычно всякие проверки мешают ходу работ, но здесь тот случай, где без них уже нельзя. Уже произошло обрушение. Если бы была выстроена нормальная коммуникация, уверяю, было бы достаточно сообщения в мессенджере, — уверен Сергей Островский.
Ранее «НовостиВолгограда.ру» писали, что в доме №41 по проспекту Ленина в Волгограде осыпаются балконы. «Сталинка» в центре города не видела ремонта 67 лет и жильцы ждут скорого «балконопада».