Как сообщает «НовостиВолгограда.ру» со ссылкой на данные Волгоградстата, по стоимости квадратного метра недвижимости на первичном рынке Волгоградская область опережает только Калмыкию – в остальных южных регионах квартиры в новостройках дороже. По ценам на вторичное жильё область занимает третье место с конца, опережая всё ту же Калмыкию и соседнюю Астрахань.
Если верить статистикам, в первом квартале 2022 года квартиры в волгоградских новостройках стоили в среднем по 68,2 тысячи рублей за квадратный метр, причём жильё типовой планировки почему-то оказалось немного дороже вариантов с улучшенной планировкой. В элитном сегменте средняя стоимость новой недвижимости – 80,9 тысячи рублей за «квадрат».
На вторичном рынке цены традиционно ниже: в среднем 58,7 тысячи рублей за квадратный метр. Квартиры в плохом состоянии продаются по 48,4 тысячи рублей за «квадрат», типовые – по 50 тысяч. Зато «улучшенки» на вторичном рынке по стоимости почти эквивалентны жилью в новостройках (66,1 тысячи рублей за квадратный метр), а элитная недвижимость в старых домах и вовсе дороже (81,4 тысячи рублей за «квадрат»).
Напомним, ранее аналитики «Института развития строительной отрасли» оценили рост цен на жильё в Волгограде в 9,3% за год. К середине апреля в волгоградских новостройках уже не осталось квартир дешевле 2,2 млн рублей. На вторичном рынке недвижимость дорожает ещё быстрее.