Цены на квартиры в новостройках Волгограда за год увеличились на 9,3%

Как сообщает «НовостиВолгограда.ру» со ссылкой на исследование, сейчас в Волгоградской области возводятся 731,7 тысячи «квадратов» жилья. При этом ежемесячный ввод недвижимости застройщиками сократился по сравнению с апрелем 2021-го на 25,4%, а средняя площадь квартиры — на 1% (сейчас она составляет 50,6 квадратных метра, это примерно столько же, сколько в среднем по России). Доля ввода жилья застройщиками за год упала на 11,6%.

По состоянию на апрель в Волгоградской области юрлицами строятся 165 жилых домов на 14,4 тысячи квартир (для сравнения, ещё в феврале этот показатель составлял 174 дома). Две трети из них — на территории Волгограда и Волжского. При этом застройщики почти перестали оформлять разрешения на возведение новых зданий: в 2022 году они начали строить всего два объекта на весь регион. 57% многоэтажек планируется сдать до конца года, но будут ли компании браться за новые проекты, пока что большой вопрос.

По объёму текущего строительства в Волгоградской области лидируют компании ГК «Волгострой», DARS Development, ГК «Пересвет-Юг», ТПГ «БИС» и «РСК». Всего в регионе насчитывается 31 застройщик, реализующий в настоящее время хотя бы один проект.

Напомним, ещё в феврале рост цен на жильё в волгоградских новостройках был менее значительным: он оценивался в 6,2%. Сейчас, по данным аналитиков ЦИАН, в Волгограде уже не осталось квартир дешевле 2,2 млн рублей. На вторичном рынке недвижимость также стремительно дорожает (на 13% за квартал), что вынуждает волгоградцев активнее заниматься индивидуальным жилищным строительством.