Как правильно выбрать квартиру в новостройке

Как правильно выбрать квартиру в новостройке

Как правильно выбрать квартиру в новостройке

14 февраля 2011, 17:07
Общество
Очень приятно проживать в квартире, где вы – первые жильцы. Аккуратность в подъездах, чистые лифты, обдуманная инфраструктура, закрытая территория, свободные комнаты с высокими потолками. Все преимущества квартир на первичном рынке можно бесконечно долго перечислять. Однако, если вы не хотите, чтобы радость от переезд

Очень приятно проживать в квартире, где вы – первые жильцы. Аккуратность в подъездах, чистые лифты, обдуманная инфраструктура, закрытая территория, свободные комнаты с высокими потолками. Все преимущества квартир на первичном рынке можно бесконечно долго перечислять. Однако, если вы не хотите, чтобы радость от переезда в новую квартиру не сменилась на разочарование, перед тем, как купить квартиру в новостройке, внимательно изучайте все варианты. А только потом принимайте окончательное решение.

Безусловно, ключевую роль в выборе квартиры играет ее стоимость, которая зависит от расположения дома, его типа, количества этажей, уровня готовности, расположения квартиры в новостройке и других параметров. Но помните, что низкая цена, которая фигурирует в рекламе, часто оказывается только маркетинговой уловкой для привлечения потенциальных покупателей.

Перед выбором квартиры поинтересуйтесь типом ее строения. Самые распространенные дома на рынке первичной недвижимости – это панельные, панельно-монолитные, монолитные, кирпично-монолитные и кирпичные здания. Монолитные дома позволяют жильцам распланировать расположение комнат, так как при монолитной конструкции внутренние перегородки не несут важной нагрузки. В панельных домах внутренние стены являются несущими, поэтому осуществить перепланировку по своему вкусу будет очень трудно.

Немаловажным фактором при выборе будет являться количество квартир на одном этаже. Чем их меньше, тем тише и спокойнее, но стоимость проектов с небольшим расположением квартир на этаже обычно выше.

Обратите внимание на срок завершения строительства дома. Нередко строительные компании не вписываются в установленные сроки. Поэтому вкладывайте деньги только в те квартиры в строящихся домах, которые строят известные фирмы с положительной репутацией. Соберите информацию о застройщике. Уточните, как давно кампания работает на рынке, какие проекты ею сданы в эксплуатацию, по возможности поговорите с теми, кто уже купил квартиру у данной фирмы.

Другой момент – инфраструктуры дома и района. В настоящее время многие новостройки на первых этажах вмещают множество предприятий сферы услуг и торговли. Немаловажным фактором является присутствие гаражей и автостоянок. Перед тем, как купить квартиру в новостройке для будущего жилья, убедитесь в наличии удобной транспортной развязки, наличии школы, детского сада, аптек, больницы, магазинов и т.п.

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter