Плюсы страхования ипотечной квартиры

Плюсы страхования ипотечной квартиры

4 января , 00:42ОбществоPhoto: Медиахолдинг 1Mi
Покупка квартиры в ипотеку включает обязательное оформление страховки на приобретаемую недвижимость.

Дополнительно банки предлагают расширить договор и включить в него также титульное страхование ипотечной квартиры. Интересы заемщика защищает страховка на случай потери работы или трудоспособности, болезни. Заботясь о своих родных и возможных наследниках стоит застраховать жизнь.

Виды ипотечного страхования

Требования российского законодательства к страхованию при оформлении покупки квартиры или дома в ипотеку изложены в ФЗ №102. Банки не могут заставить клиента оформить дополнительный договор, поэтому поощряют такую практику снижением процентов по займу. При расчете реальной переплаты за 10-15 лет выплаты кредита страхование объектов недвижимости получается выгодным, так как экономия на процентах больше, чем страховые взносы.

Специалисты разделяют виды страховых договоров на три основные группы:

  • Имущественные — обязательны при оформлении ипотечного кредита. Включают риски пожара, стихийного бедствия, технических аварий, а также вреда, наносимого посторонними.
  • Жизни и здоровья — добровольное страхование. Банки поощряют включение этого пункта в страховку, снижая процент по ипотеке на 0,5-1 пункта.
  • Титульные — на случай лишения покупателя прав на квартиру по решению суда или в результате мошенничества третьих лиц.

При оформлении страховки важно понимать, по каким договорам выгодополучателем является банк, а по каким — сам заемщик. Если случится пожар, то выплаты по страховке пойдут на погашение кредита, а не заемщику.

Преимущества страховки при ипотеке

Банк не вправе оказывать давление на заемщика при оформлении страховки, например, вынуждать его оформить полис в определенной компании. На практике выбирать можно из нескольких страховых компаний, с которыми у банка заключен партнерский договор. Это дает целый ряд преимуществ:

  • ниже проценты по ипотеке;
  • проще процедура оформления;
  • договор учитывает все особенности покупки по ипотеке.

Онлайн-калькуляторы помогут подобрать наиболее выгодную страховку в течение 5-10 минут. Они позволят сравнить стоимость полиса, условия страхования. Некоторые банки предоставляют услугу подачи заявления на заключение договора страховки онлайн, что значительно экономит время и не требует сбора большого пакета документов. Нужен только паспорт и документ на квартиру.

Публикуется на правах рекламы

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter