Posted 4 апреля, 12:48

Published 4 апреля, 12:48

Modified 4 апреля, 12:50

Updated 4 апреля, 12:50

В марте выдачи ипотеки в Волгоградской области выросли более чем в 4 раза

4 апреля 2024, 12:48
По оценке ВТБ, в марте в Волгоградской области объем выдач ипотечных кредитов достиг 1,4 млрд рублей, что в более чем в 4 раза выше результата февраля.

По итогам марта выдачи ипотеки в России достигли 500 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата февраля, но примерно на 10% ниже, чем годом ранее. Всего по итогам первого квартала заемщики получили на покупку недвижимости порядка 1,1 трлн рублей, что почти на 13% меньше, чем за первые три месяца 2023 года.

В ВТБ прокомментировали, что в марте общая сумма сделок превысила 160 млрд рублей. Это более чем в три раза по объему и количеству превосходит результат предыдущего месяца. Всего же по итогам первого квартала в банк обратились 50,7 тысячи россиян, которые получили на улучшение жилищных условий более 251 млрд рублей. Средний «чек» одного кредита составил около 4,9 млн рублей, что примерно на 4% ниже, чем год назад. В Волгоградской области в январе–марте было выдано свыше 2-х млрд ипотечных кредитов.

«В начале 2024 года в полном объеме заработали меры Центрального банка по „охлаждению“ рынка ипотеки. В этих условиях, несмотря на оживление спроса на рынке недвижимости с февраля, относительно прошлого года выдачи сокращаются. По нашей оценке, в первом квартале продажи ипотеки в России снизились более чем на 10% по сравнению с тем же периодом 2023 года», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин, при этом уточнив, что ВТБ является драйвером рынка: на банк пришлось около трети от общего объема сделок в стране.

Эксперты прогнозируют, что в целом по итогам 2024 года выдачи ипотеки в России могут составить 4,6-5,1 трлн рублей против 7,8 трлн в 2023 году. Итоговые результаты продаж будут зависеть от ожидаемой модернизации льготных программ, дальнейшего ужесточения риск-политики регулятора, а также сроков и темпов снижения ключевой ставки. Смягчения политики ЦБ РФ эксперты банка ожидают не ранее второго полугодия, после этого возможно будет прогнозировать снижение ставок по кредитам. Пока же банки будут развивать программы, позволяющие снизить долговую нагрузку заемщиков, в том числе совместно с ключевыми игроками рынка недвижимости.

"