Люди в опасности: второй за сутки потолок рухнул в историческом доме в Волгограде

Уже два года скандально известная фирма из Грозного ООО «Мир» ведет капитальный ремонт дома №26 по ул. Советской. По мнению жильцов, именно действия подрядчика привели к обрушениям в здании. Реконструкция кровли затянулась на полгода, все это время дом оставался без крыши. Вода скапливалась на чердаке пятого этажа, из-за чего стали подгнивать конструкции, рассказала председатель Совета дома Валерия Иванова.

16 января потолок обрушился в квартире №115 на пятом этаже. Буквально следующим вечером часть перекрытий провалилась в соседнем подъезде. Потолок рухнул в спальне квартиры №84, где проживает одинокий пенсионер.

— У нас есть несколько квартир, которые сильно подтапливало, пока не было крыши. Если присмотреться, то обрушилась именно та часть, на которой были видны разводы — то есть там скапливалась вода с чердака, и перекрытия подгнили. Слава Богу, никто не пострадал, но опасность сохраняется, — комментирует Валерия Иванова.

После первого обрушения ни представители фонда капремонта, ни подрядчик на место не явились. Второй за сутки провал вызвал куда большую обеспокоенность. Утром собственникам, управляющей компании, представителям районной администрации и подрядной организации пришли уведомления от фонда капремонта о проведении выездного совещания 18 января в 12 часов дня. На встрече также присутствовали представители прокуратуры.

Собранная комиссия осмотрела жилые квартиры на пятом этаже. Выяснилось, что угроза обрушения существует еще в нескольких помещениях.

В распоряжении редакции «НовостиВолгограда.ру» имеется акт технического осмотра. В нем указано, что в чердачном помещении складируется строительный мусор, деревянные балки иссохли и прогнулись, зафиксированы сквозные отверстия, трещины и провисание потолка в нескольких квартирах.

— Я просто в шоке от того, что мы сегодня увидели. Мы обследовали около 10 квартир. В некоторых квартирах выявили провисание потолка, причем в одном случае прямо над газовым оборудованием. Много где трещины, в том числе на несущих стенах. Делать какие-либо выводы пока преждевременно, но абсолютный факт — квартиры многократно затапливало, в том числе из-за отсутствия крыши при капремонте. На потолках видны характерные разводы, — рассказал общественник Сергей Островский.

В квартире №84, в которой накануне рухнул потолок, установили подпорки. Пенсионер сейчас спит во второй комнате, но и там, буквально над кроватью, заметно провисание конструкций.

— Течь начало, когда крышу сняли, в ноябре 2022. Текло по люстре, стенам, — рассказывает пенсионер.

Со слов жильцов обследованных квартир, о проблеме они неоднократно сообщали управляющей компании, фонду капремонта и представителю подрядной организации ООО «Мир». Однако никаких действий за обещаниями «осмотреть и исправить» не следовало.

— Обращались по поводу проломления потолка с мая. Нам дали контактное лицо подрядчика. Он обещал все сделать, сказал, что есть хороший гипсокартон, придут и сделают, но вот с весны это все откладывается. Потом написали в комитет, который курирует капремонт. Там сказали, что передали информацию подрядчику и что кровельные работы завершены. Управляющая компания же заявила, что эти работы не приняла, — делится жительница квартиры №102 на пятом этаже, где провисает потолок.

— До капремонта с крышей вообще проблем не было. Потом всё сняли, начало затапливать квартиры. Сейчас вроде как сделали, но криво. Вода стекает не в стоки, а на балконы, — рассказывает другой собственник.

— Этот прогиб давно был. Я обращался к инженеру подрядной организации, говорю: «ну не сегодня, так завтра рухнет». Говорил, показывал, никто внимания не обращал, — рассказывает собственник квартиры №115, где 16 января обрушился потолок.

В фонде капремонта на запрос редакции «НовостиВолгограда.ру» заверили, что не игнорировали поступавшие обращения. После жалобы организованная фондом комиссия произвела осмотр квартиры №115 и направила акт в адрес подрядной организации. Собственнику даже была выплачена компенсация.

— В целях рассмотрения поступившего обращения был организован и проведен комиссионный осмотр жилого помещения, по результатам проведения которого, был составлен акт технического осмотра и направлен для принятия мер подрядчику, при этом управляющая организация для участия в указанной комиссии, явку своих уполномоченных представителей не обеспечила. Из информации, предоставленной Подрядчиком, собственнику вышеуказанной квартиры была оказана финансовая компенсация причиненного ущерба, — сообщили в фонде капремонта.

Волгоградцы не скрывают своего беспокойства. Во-первых, многие ждут очередного обрушения, из-за чего боятся находиться в собственной квартире. Во-вторых, жильцов пугает перспектива расселения дома. Отметим, что такого решения никто не озвучивал, но слухи среди местных уже поползли.

— Люди бояться, что их расселят. Что примут такое безумное решение выселить их в зиму. То есть они там бездействовали, пока люди сидели без крыши, а как только произошло обрушение, заинтересовались надзорные органы, они сразу засуетились. И если решение о расселении будет озвучено, люди готовы обращаться к Владимиру Путину и Рамзану Кадырову. Мы надеемся на справедливость со стороны органов власти, прокуратуры и ждем возбуждения уголовных дел,  — отмечает Сергей Островский.

Какие решения будут приняты по факту сегодняшнего осмотра, говорить пока рано. В ближайшее время подрядчику предстоит очистить чердак от строительного мусора, чтобы снизить нагрузку на несущие конструкции и предотвратить возможные дальнейшие разрушения.

Такое непростое наследство досталось новому руководителю фонда капремонта. Напомним, сегодня этот пост занял Василий Каменских, успешно прошедший конкурсный отбор.