«Ярмарка новостроек» от Сбера: что учесть при выборе квартиры в новом доме

Обращаем внимание на основные моменты, которые должны быть рассмотрены прежде всего:

1. Узнать больше о застройщике: сколько лет на региональном рынке, что построил в нашем городе и других городах. Опыт, репутация и надежность застройщика имеют большое значение. Проверьте, есть ли у компании аккредитация банков. Это необходимо, если планируете оформлять ипотеку. И вообще, партнерские отношения с крупными банками, к примеру, со Сбером — это плюс. Все документы на разрешение строительства, подтверждающие права на земельный участок, проектную документацию, компания должна размещать в открытом доступе.

2. Местоположение жилого комплекса и конкретного дома, где планируете покупать жилье. Что важно: центральная часть города или отдаленный район? Как развита социальная инфраструктура, есть ли по близости школа, садик, остановки общественного транспорта? Сколько времени будете добираться до работы? Узнайте о планах по развитию микрорайона, что будет рядом с вашим домом через несколько лет? Если сомневаетесь в выборе ЖК, можно отправиться на строительную площадку и уже собственными глазами увидеть расположение будущего дома.

3. Выбор этажа и планировки квартиры. Сейчас на рынке новостроек множество предложений по планировке комнат в квартире. Что предпочитаете: большую кухню или наличие гардеробных зон? Оцените вид из окна и подумайте, на каком этаже хотите жить и сколько соседей будет у вас рядом.

4. Самое главное — стоимость квартиры и оформление сделки. Постарайтесь промониторить цены на аналогичные по квадратуре квартиры у других застройщиков, выясните все о возможных скидках, акциях и рассрочках.Если вы рассматриваете покупку жилья в ипотеку, обратите внимание на специальный список застройщиков, которые работают с надежными банками по программе субсидирования (уменьшения) процентных ставок. Если у вас есть дети, при покупке квартиры вы можете воспользоваться материнским капиталом и получить пониженную процентную ставку. Не забывайте, что чем ближе срок ввода дома в эксплуатацию, тем выше стоимость жилья. Если хотите купить квартиру дешевле, будьте готовы подождать год-два, приобретая жилье на ранних этапах строительства.

Обо всем этом подробно и из первых уст можно узнать на «Ярмарке новостроек», которая объединит ключевых застройщиков региона.