Выбираем квартиру в новостройках Волгограда

Квартиры в Краснооктябрьском районе

Краснооктябрьский район Волгограда активно застраивается, и здесь достаточно много предложений на первичном рынке. Речь идет как о квартирах в строящихся ЖК Волгограда, так и в уже сданных, введенных в эксплуатацию корпусах новостроек.

ЖК «Мишино»

«Мишино» — сданный и заселенный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на Варшавской улице в Волгограде. В структуру новостройки входят пять домов, в настоящее время возводится еще один корпус высотой в 12 этажей — в нем запроектированы однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые можно купить: продажи открыты.

ЖК «Калинка»

Жилой комплекс «Калинка» — десятиэтажный дом комфорт-класса, который возводится в Волгограде по адресу Новоремесленная улица, 7. Сдача этой новостройки в эксплуатацию запланирована на середину 2024 года, купить жилье можно уже сейчас.

Сегодня в ЖК «Калинка» можно купить квартиру площадью от 40 до 99 кв. м под чистовую отделку. Стоимость квартир варьируется от 3,8 до 8 млн рублей — в зависимости от площади и других характеристик. Есть возможность приобретения жилья в ипотеку или за наличные.

ЖК «Счастье»

Жилой комплекс «Счастье» находится на Тарифной улице, 29а в Волгограде. Это сданный в эксплуатацию 17-этажный дом комфорт-класса, в новостройке можно выбрать и купить квартиры разной площади и планировки, без отделки и с отделкой от застройщика.

Дом построен из кирпича, в оформлении фасадов использовано панорамное остекление. В ЖК установлены современные лифты.

Квартиры в Дзержинском районе

В Дзержинском районе Волгограда также можно найти предложения на первичном рынке. С учетом статуса района жилье в нем пользуется высоким спросом, поэтому новостройки вызывают у потенциальных покупателей интерес, многие хотели бы купить недвижимость в них.

ЖК «Квартал Московский»

Жилой квартал «Московский» находится в районе «Семь Ветров», на бульваре 30-летия Победы в Волгограде. Это полноценный жилой комплекс, в структуру которого входят высотные дома — от 23 до 24 этажей. Купить квартиру в этой новостройке Волгограда можно уже сейчас.

Преимущество квартала-новостройки — в его расположении: он находится в удалении от шумных магистралей. Добраться до квартала можно на личном, общественном транспорте. Рядом сосредоточены объекты развитой инфраструктуры — детские сады, школы, торговые центры, магазины.

ЖК «Дуэт»

В районе «Семь Ветров», в непосредственной близости от квартала «Московский» в Волгограде, строится жилой комплекс «Дуэт». В эксплуатацию новостройку планируется сдать в первой половине 2026 года, возможность купить жилье в ней есть уже сегодня.

Это новостройка класса «комфорт», в структуру которой входит два корпуса. Здесь можно приобрести квартиры разной площади и планировки под чистовую отделку.

ЖК «Царица»

ЖК «Царица» относится к комфорт-классу. Комплекс строится в непосредственной близости от центра Волгограда, рядом с улицами Рокоссовского и Ангарской. Несколько очередей комплекса уже сдано, окончательная сдача новостройки в эксплуатацию запланирована на первую половину 2024 года — в настоящее время ведется строительство четвертой очереди.

Стоимость квартир в ЖК «Царица» варьируется — жилье можно купить по цене от 4,9 до 5,7 млн рублей, что зависит от площади, особенностей планировки и типа корпуса.

ЖК «Галактика»

Жилой комплекс «Галактика» строится в 131-м микрорайоне Волгограда. Он сдается в несколько очередей, первые корпуса были сданы в первой половине 2021 года. Финальные очереди новостройки планируется сдать в первой половине 2024 года, купить жилье в этих корпусах можно уже сегодня — продажа открыта.

В структуру ЖК входят шесть корпусов разной этажности. В строительстве использованы инновационные технологии, современные системы автоматизации, энергоэффективные материалы. В домах устанавливаются современные лифты. Купить квартиру в этом ЖК можно уже сейчас.

ЖК «Резиденция»

ЖК «Резиденция» возводится в Дзержинском районе. Стоимость квартир, которые можно купить в этой новостройке, сегодня составляет от 4,9 до 21 млн рублей.

В структуру ЖК входит дом из семи секций разной этажности — от шести до восьми. Внутренняя территория благоустроена и закрыта для посторонних. В квартирах ЖК практически отсутствуют несущие стены, что позволяет реализовать любые варианты, связанные с перепланировкой. Жилой комплекс относится к категории «премиум». Преимущества ЖК — наличие подземного паркинга, коммерческих помещений на первом этаже, реализуемая концепция «двор без машин». Высота потолков в квартирах — 3 м. Все квартиры и вся территория комплекса будут подключены к системе «умный дом».

ЖК «Дом на Семигорской»

Жилой комплекс «Дом на Семигорской» возводится в поселке Ангарском. Он сдается в эксплуатацию во второй половине 2024 года, купить квартиру в нем можно по цене от 3 до 6 млн рублей. Все квартиры предлагаются в двух вариантах: с отделкой от застройщика и в подготовленном под ремонт заказчика виде. В каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление.

Новостройка находится на участке пересечения улиц П. Осипенко и Семигорской. Проектом предусмотрены квартиры разной планировки и площади — от одной до трех комнат, от 34 до 70 кв. м. Можно выбрать и купить вариант как с отделкой, так и без отделки.

Квартиры в Центральном районе

Найти квартиру на первичном рынке в Центральном районе Волгограда не так просто, как в других районах: новые ЖК в этой локации — большая редкость. Поэтому перечень предложений ограничен, а цены на квартиры и апартаменты в новостройках Центрального района сложно назвать демократичными, однако желающих купить недвижимость по-прежнему немало.

ЖК «Санторини»

Жилой комплекс «Санторини» возводится в центре Волгограда, на проспекте Ленина, 72. В эксплуатацию его планируют сдать в первой половине 2025 года. В настоящее время купить квартиру в этой новостройке можно по цене от 4,5 до 16,7 млн рублей. Новостройка в центре города относится к категории «бизнес».

Площадь квартир в ЖК «Санторини» варьируется от 31 до 112 кв. м. Они предлагаются без отделки. Сам дом отличается стильной архитектурой, удобным расположением — в пешей доступности от торговых центров, школ, в удобной транспортной доступности относительно ключевых городских магистралей. Из окон видовых квартир открываются красивые панорамы реки Волги.

Одно из преимуществ ЖК «Санторини» — камерность. Территория жилого комплекса закрыта, на въезде работает пункт охраны. Площадь территории ЖК составляет 1 гектар.

Квартиры в Ворошиловском районе

В Ворошиловском районе квартиры на первичном рынке представлены предложениями как в уже сданных новых домах, так и в строящихся жилых комплексах. У тех, кто планирует купить жилье, есть выбор, который они могут делать, в том числе ориентируясь на свой бюджет.

ЖК «Автограф»

Жилой комплекс «Автограф» находится на улице Циолковского, 41 в Волгограде. Он сдан в эксплуатацию, в продаже осталось всего несколько квартир, а также мест в подземном паркинге. Дом относится к категории «делюкс», что обуславливает не только высокую стоимость жилья, но и соответствующий уровень комфорта проживания.

В доме всего 64 квартиры, девять этажей. Есть внутренний закрытый двор, благоустроенный и озелененный, современная детская площадка, в круглосуточном режиме ведется видеонаблюдение.

Жилой комплекс по улице Гомельской, 9

Жилой комплекс комфорт-класса на Гомельской улице, 9 в настоящее время строится — в эксплуатацию его планируют сдавать в конце 2025 года. Это 22-этажный дом, в котором можно купить квартиры без отделки.

Потенциальные жильцы могут выбрать и купить квартиры подходящей площади и с интересным планировочным решением. Квартиры в ЖК отличаются хорошими видовыми характеристиками, оконные проемы увеличены. В комплексе есть подземный паркинг.

Квартиры в Тракторозаводском районе

Несколько новых проектов есть в Тракторозаводском районе Волгограда — это современные жилые комплексы с разными квартирами и сроками сдачи в эксплуатацию. Можно выбрать и купить жилье как в уже готовом доме, так и в строящемся, что позволит сэкономить финансовые средства.

ЖК «Авокадо»

Жилой комплекс «Авокадо» расположен на улице Баумана, 12. В эксплуатацию его сдали относительно недавно — во второй половине прошлого года.

Это качественный кирпичный 10-этажный дом комфорт-класса, в котором на сегодняшний день осталось всего несколько семейных квартир с мастер-спальнями и просторными комнатами для каждого члена семьи.

ЖК «Графит»

Жилой комплекс «Графит» строится на Ополченской улице, 27б, сдача проекта в эксплуатацию запланирована на вторую половину 2023 года. Стоимость квартир в этом доме составляет от 4,2 до 6,3 млн рублей.

В структуру комплекса входит 17-этажный дом, состоящий из двух секций. Он строится по современным технологиям, в квартирах предусмотрены панорамные лоджии. Высота потолков в квартирах — 3 метра.

ЖК находится в окружении объектов развитой и разнообразной инфраструктуры района. На территории комплекса обустроена современная детская площадка, сама территория огорожена.

Новостройки Волгограда со сдачей в 2023 году

Те, кто планирует покупку квартиры на ближайшее время, могут рассмотреть новостройки Волгограда, которые сдаются в эксплуатацию до конца текущего 2023 года. Это неплохая возможность сделать выгодное приобретение без необходимости ждать, когда квартира достроится. Приступить к ремонту можно будет сразу после получения ключей.

В числе новостроек, которые в Волгограде будут сданы до конца 2023 года, — квартал «Московский», ЖК «Графит» и ЖК «Царица». Квартиры в них пока еще есть в продаже.

Как отмечают специалисты ООО «Ваш выбор», строительство новых ЖК в Волгограде ведется в полном соответствии с графиком, сроки сдачи не переносятся. Что касается покупки, то приобретение жилья, по мнению экспертов ООО «Ваш выбор», стоит планировать на ближайшее время — предпосылок к снижению цен нет и не предвидится, в то же время спрос на новостройки растет, и это может обусловить увеличение стоимости. Так что покупку откладывать не стоит, даже если решение квартирного вопроса может подождать.

Новостройки с отделкой от застройщика в Волгограде

Многие покупатели не желают тратить время и средства на ремонт и обустройство своего нового жилья и планируют въехать в квартиры сразу после их приобретения. Их выбор — жилье с отделкой в новостройках Волгограда. Такие предложения есть в нескольких новых жилых комплексах.

В 2023 году в Волгограде можно приобрести квартиры с отделкой, то есть полностью готовые к проживанию, в двух проектах — это ЖК «Счастье» и в «Доме на Семигорской».

ЖК Мишино — ООО СЗ «ВПСК» проектная декларация на нашдом.рф

ЖК Калинка — ООО СЗ «Мегастрой» проектная декларация на нашдом.рф

Жилой дом Графит -ООО СЗ Альфа проектная декларация на нашдом.рф

ЖК Санторини — ООО СЗ «Парклайн» проектная декларация на нашдом.рф

Дом на ул. Гомельской- ООО СЗ «Красивый город» проектная декларация на нашдом.рф

Квартал Московский — ООО СЗ «ВПСК» проектная декларация на нашдом.рф

ЖК Царица — ООО «Кайлас» проектная декларация на нашдом.рф

ЖК Дом на Семигорской ООО СЗ «СМУ-2» проектная декларация на нашдом.рф

ЖК Галактика ООО СЗ «СК -131» проектная декларация на нашдом.рф

ЖК Дуэт: ООО СЗ «Новый свет» проектная декларация на нашдом.рф

ЖК Резиденция — ООО СЗ «Главжилстрой» проектная декларация на нашдом.рф

Реклама. ООО «Ваш выбор»