Темпы строительства жилья выросли в Волгоградской области

Динамика строительства жилой недвижимости в регионе пока выше прошлогодней. Об этом свидетельствуют данные Росстата. За первое полугодие 2023-го года в Волгоградской области ввели 409,8 тыс. м² жилья, что на 42,1 тыс. м² больше, чем за такой же период прошлого года. В процентном выражении рост составил 11,4%.

Лишь в последнем месяце полугодия темпы в сравнении с прошлогодними замедлились. По информации Единого реестра застройщиков, июне этого года в Волгоградской области ввели в эксплуатацию 79,1 тыс. м² жилья. В июне 2022-го этот показатель составлял 82,3 тыс. м².

Если брать июнь, то по показателю ввода жилья за этот месяц Волгоградская область располагается на 31-м месте по стране. Но в разрезе всего первого полугодия 2023-го года регион находится на 34-й строчке. Таким образом, летом, несмотря на снижение показателей по вводу жилья в июне, Волгоградская область на фоне других регионов оказалась выше, чем по данным за полугодие.

— Летом наблюдается активный спрос на дома в частном секторе в пределах 5 млн рублей с минимальными вложениями и на более дорогие, но уже с качественным и современным ремонтом, — рассказала журналисту «НовостиВолгограда.ру» гендиректор агентства недвижимости «Ариороса» Наталья Гендлер. — На вторичном рынке предложение ограничено. В основном объекты с хорошими параметрами продаются быстро, а покупатели особо не пытаются торговаться. В этом сегменте чаще всего ищут «двушки» и «трёшки», причём с ремонтом, т. к. материалы и техника подорожали, и нет желания и возможностей самим делать ремонт.

Осенью на рынке недвижимости аналитики прогнозируют стабильные показатели спроса и предложения, без резких перекосов в ту или иную сторону. Небольшое сезонное оживление может нивелироваться возросшими ипотечными ставками (если ключевую ставку ЦБ всё-таки поднимет), но заметных скачков в любом случае не предвидится.