Спад на 20% грозит рынку жилья в России

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что падение спроса на жилье может достичь 20% в текущем году, пишут «Новые Известия».

При этом еще в 2021-м объем спроса существенно превышал средние показатели на жилищном рынке.

«Сейчас спрос по этому году будет процентов на 10-20 ниже, чем в прошлом году», –цитирует вице-премьера «Интерфакс».

По словам Хуснуллина, правительство может ввести дополнительные стимулирующие меры для населения. Не исключено, что программу льготной ипотеки продлят в следующем году.

Сегодня население уже вложило в новостройки 4 трлн рублей. Чтобы завершить возведение начатых домов нужна еще такая же сумма. В противном случае многоэтажки могут превратиться в долгострои.

Согласно исследованию, проведенному hh.ru и Циан, в Волгограде рост заработной платы за два года не позволил компенсировать повышение цен на жилье.

С 2020 года стоимость квадратного метра жилья выросла на 51% (с 51,9 тыс. до 78,2 тыс. руб.). При этом зарплата выросла всего на 1,6%.

Сегодня коэффициент доступности жилья (КДФ) на вторичном рынке в Волгограде составляет 3,8 года (столько времени нужно копить на квартиру площадью 54 кв. метра). Еще в 2020 году КДФ был на уровне 2,5. Сейчас жилье перешло в разряд «не совсем доступно».

Ранее «НовостиВолгограда.ру» сообщали, что Волгоградская область занимает 48-е место в рейтинге по численности среднего класса. Трудовые доходы выше среднего имеет всего 14,2% населения.