Жильё в волгоградских новостройках за год подорожало на 6,2%

Как сообщает «НовостиВолгограда.ру» со ссылкой на исследование, за год волгоградские застройщики стали строить больше домов, а сдавать меньше. Общая площадь текущего объёма строительства в регионе — 759,9 тысячи «квадратов» (на 47,7% больше, чем в январе 2021-го), тогда как среднемесячные объёмы ввода жилья сократились на 7,4%. То, что средняя цена квадратного метра в новостройках выросла, — это закономерное следствие процесса, который шёл в течение всего 2021 года и был связан с подорожанием стройматериалов на фоне ажиотажного спроса на льготную ипотеку. При этом средняя площадь квартир на первичном рынке, вопреки прогнозам экспертов, слегка увеличилась и составила 50,9 кв.м — теперь квартиры в Волгограде по среднему метражу чуть просторнее, чем в среднем по России (на 2,4%).

По данным авторов исследования, сейчас в Волгоградской области застройщики возводят 174 многоквартирных дома, рассчитанных почти на 15 тысяч квартир. Больше всего новых домов строится в Волгограде и Краснослободске, на третьем месте — Волжский. Более 45% зданий — это проекты, начатые в прошлом году. В 2022-м застройщики планируют сдать 106 жилых домов, то есть более 60% от общего количества. По совокупной площади строящихся жилых единиц в регионе лидируют ГК «Волгострой», «DARS Development», ТПГ «БИС», «РСК» и ГК «Пересвет-Юг». По вводу жилья Волгоградская область занимает 38-е место в России из 85 возможных.

Напомним, ранее стало известно, что спрос на квартиры в волгоградских новостройках упал на 15% из-за подорожания квадратного метра и исчерпания ресурсов льготной ипотеки.