Раздачу земли частникам в Зеленоградске Калининградской области связали с Кошевым

В Зеленоградске на берегу Балтийского моря, возле жилого комплекса «Резиденция у моря», сейчас начато строительство нового ЖК «Атлантис», причем буквально в сотне метров от моря, пишет tagilcity.ru. Участок, где строится новый ЖК, был в составе более крупного, который был затем разбит затем на пять участков поменьше. Владеют участком физические лица.

Прокуратура подала в суд иск к администрации МО «Зеленоградский городской округ», требуя признать сделку незаконной и настаивая на том, что участок его собственниками был приобретен по цене, которая составляет лишь 15 процентов от его кадастровой стоимости.

В первой судебной инстанции договор-купли продажи решено было признать незаконным. Суд постановил вернуть земельный участок в собственность МО «Зеленоградский городской округ». Но затем уже областной суд отменил решение нижестоящего. В новой судебной инстанции посчитали, что цена участка была вполне обоснованной. Новые иски прокуратура решила не подавать.

Журналисты, которые организовали собственное расследование данной ситуации, пришли к выводу, что здесь не обошлось без вмешательства руководства администрации округа.

Не меньше вопросов и к ситуации, касающейся участка, предоставленного в 2015 году в аренду ООО «Рублевка» для организации парковок. Данная организация действительно сначала строит парковку площадью 510 квадратных метров. Но затем, являясь собственником объекта недвижимости, становится и владельцем участка площадью почти в гектар. После чего администрация МО «Зеленоградский район» вдруг меняет вид разрешенного использования участка. И вместо места под парковку в документах появляется «многоэтажная жилая застройка». Хотя данный земельный участок является частью санитарной курортной зоны. А действующим законодательством не предусматривается передача таких участков в частную собственность.

Здесь один в один повторяется все та же ситуация. Прокуратура подает иск в районный суд. Там признают такие действия незаконными. Но судом высшей инстанции отменяется решение низшей. На этот раз прокуратура сумела дойти даже до Верховного суда, но так и не смогла избавить город от девятиэтажной застройки в охранной зоне.

В то же время найти место на парковке в курортном городе — большая проблема. А со строительством новых жилых комплексов лишь усугубляется обстановка, учитывая загруженность дорог и нехватку парковочных мест.

Крайне любопытным является тот факт, что единственном учредителем и директором ООО «Рублевка» является Александр Прищ, представляющий также группу компаний «Балтийский парус», которая и строит тот самый ЖК «Атлантис» рядом с морем. А владелец четверти акций «Балтийского паруса» — Никита Кошевой, сын главы администрации Зеленоградского городского округа.