Миллиард за торговый центр просят в Волгограде

Речь идёт о торговом центре «Столплит Хоум», расположенном в Дзержинском районе на улице Исторической. Торговые помещения общей площадью свыше 21 тысяч квадратных метров собственник предлагает купить уже с арендаторами.

Продажа готового бизнеса, включающего в себя объект недвижимости и заключенные долгосрочные договора на аренду помещений, для Волгограда давно не редкость. «НовостиВолгограда.ру» уже рассказывали, что в областном центре бизнесмены начали резко избавляться от своих компаний. Но в данной ситуации смущает цена, которую собственник ТЦ объявил в качестве стартовой – 1 миллиард рублей.

Эксперты считают, что это явно завышенный ценник, пусть и не на пустующее здание, а на исправно работающий торговый центр.

В пересчете на 1 квадратный метр получается 47,5 тысяч рублей. Это при том, что по соседству с этим объявлением красуется заманчивое предложение приобрести другое помещение для торговли площадью 2 500 кв метров, но за «демократичные» 71 млн рублей. В этом случае цена 1 кв метра получается на уровне 28,4 тысяч рублей.

Отметим также, что по состоянию на 2018 год обеспеченность торговыми площадями в Волгограде составляет 292 кв. м на 1 000 человек. Общая площадь торговых объектов составляет 296 300 кв. метров в абсолютном выражении.