Арбитраж взыскал с мэрии Волгограда коммунальные долги на 4,4 млн рублей

Арбитражный суд Волгоградской области согласился с доводами организации, что муниципалитет задолжал ей 4 439 075,45 рублей за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах и пени.

Дело в том, что в 2015-2017 годах муниципальное образование было собственником помещений в 47 многоквартирных жилых домах, расположенных в Краснооктябрьском районе. При этом оно не заключало договор с управляющей организацией на выполнение работ и оказание услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества, сообщили изданию «НовостиВолгограда.ру» в пресс-службе Арбитражного суда Волгоградской области.

В «Управлении жилищным фондом Краснооктябрьского района» посчитали, что таким образом администрация уклонилась от оплаты за эти услуги.

Рассматривая иск управляющей организации, суд отметил, что, согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, для всех собственников помещений существуют одинаковые условия договора управления домом. И собственник обязан участвовать в его содержании общего имущества даже без договора.

Мэрия заявила, что у организации нет доказательств оказания услуг. Но суд с этим утверждением не согласился, тем более что сам проверил законность расчета основного долга и размера пени, которые составляют 3 810 908,82 рублей и 628 166, 63 рублей, соответственно.

Ответчик пытался обжаловать решение в апелляционной и кассационной инстанциях, но безуспешно. Везде оно признавалось законным и обоснованным.

Арбитражный суд Волгоградской области полностью удовлетворил требования ООО «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского района». Общую сумму в размере 4 439 075,45 рублей администрация Волгограда теперь обязана выплатить из своей казны в пользу общества.