Posted 10 мая 2018, 10:13
Published 10 мая 2018, 10:13
Modified 17 октября 2022, 06:29
Updated 17 октября 2022, 06:29
Как сообщает ИА «НовостиВолгограда.ру» со ссылкой на исследование, проведённое специалистами портала, при проведении расчётов учитывались данные за период с 2013 по 2018 годы. В большинстве городов, где пройдут матчи чемпионата мира, стоимость жилья на вторичном рынке за это время парадоксальным образом снизилась. В Волгограде средняя цена квадратного метра, согласно данным сайта, упала на 3,4% — с 49 тысяч рублей до 47,4 тысячи.
Хотя квартиры в непосредственных окрестностях стадиона «Волгоград Арена» за минувшие годы могли ощутимо подорожать, аналитики существенных изменений в их цене не зафиксировали. А в Краснооктябрьском районе, откуда можно легко добраться до объектов ЧМ-2018, стоимость жилья за последние пять лет упала на 5%.
Дешевле стала и аренда: снять квартиру в Волгограде теперь можно по средней ставке в 308 рублей за квадратный метр (на 10,4% меньше, чем в 2013 году). Для жилья, находящегося рядом со стадионом, снижение арендной ставки составило 6%. Чем обусловлены такие тенденции, в исследовании не уточняется.
Для сравнения, средняя стоимость вторичной недвижимости в Сочи с 2013 года выросла на 19,6%, в Санкт-Петербурге — на 17,5%, в Казани — на 15,5%. Столичные квартиры подорожали на 4,4%. Особенно заметно увеличилась цена квадратного метра в районах, прилегающих к спортивным объектам.
При этом ранее аналитики того же самого портала Domofond.ru пришли к выводу, что перед ЧМ-2018 жильё в Волгограде, напротив, подорожало. Такая диаметрально противоположная оценка ситуации вызвана разными периодами, за которые собирались данные. В итоге оказалось, что по сравнению с прошлым годом волгоградская недвижимость явно прибавила в цене, но в динамике за последнюю пятилетку всё-таки стала дешевле.