Как сообщили ИА «НовостиВолгограда.ру» представители Общероссийского движения обманутых дольщиков, Волгоградская область — один из регионов, где количество граждан, пострадавших из-за действий недобросовестных застройщиков особенно велико. В официальном реестре облстройнадзора числятся семнадцать объектов; некоторые из них уже сданы в эксплуатацию, другие дома даже не начали строиться. Численность дольщиков, вложившихся в эти долгострои, составляет более 720 человек. По подсчётам же общественников, в Волгограде и Волжском насчитывается сорок четыре жилых комплекса, возведение которых велось за счёт средств долевого участия и на данный момент застопорилось. Численность обманутых дольщиков они оценивают в 5-6 тысяч человек.
Несмотря на то, что в ситуации наметился позитивный сдвиг благодаря интенсивному сотрудничеству между областной администрацией и ответственными застройщиками, дольщики утверждают, что перемены к лучшему пока происходят лишь на бумаге. Утверждение «дорожных карт» и переговоры с инвесторами не влияют на нынешнее положение людей, которые терпеливо ждут заселения в несуществующие квартиры.
— Эти действия предприняты администрацией в конце 2017 года, поэтому пока не все пострадавшие от недобросовестных застройщиков ЖК могут порадоваться событиям в полной мере, так как осуществлена только закладка на будущее. Реальных изменений в части возобновления строительства на объектах пока не видно. Несомненно, есть положительные тенденции, но вопрос может быть закрыт только в том случае, когда все дольщики получат ключи от своих квартир, — настаивает Светлана Черникова, представитель движения дольщиков. — Дольщики заняли активную позицию, выступают единым фронтом, проводят митинги и пикеты. Того, что власти взялись на наши проблемы, добились мы сами, когда говорили о своей беде при любой возможности. Мы и далее намерены вести активную борьбу и добиться заселения.
На минувшей неделе волгоградские дольщики рассказали о своих трудностях в рамках круглого стола, организованного в Москве. Они напомнили о ситуации вокруг ЖК «АхтубаСитиПарк», а также о критическом положении ЖК «Чайка-2».
— Стройка ЖК «Чайка-2» брошена, степень её готовности оценивается в 3%. Среди дольщиков много малообеспеченных семей, сирот, инвалидов, многодетных и матерей-одиночек: эти люди отдали все свои сбережения. После обращений в Москву в четвёртом квартале 2017 года найден новый застройщик, но стройка так и не возобновилась из-за переоформления документов, — констатирует Светлана Черникова. — У большей части проданных квартир невозможно отследить цепочку продаж, договоров не хватает. Многие квартиры оформлены на недобросовестного застройщика, а потом проданы по договорам за реальные деньги. Разобраться, где добросовестные лица, а где подставные, без следствия невозможно.
Не все волгоградцы, вынужденные платить ипотеку за несуществующее жильё и покорно ждать заселения в недостроенные дома, справляются с таким эмоциональным напряжением. У некоторых не выдерживают нервы. Издание «Новые Известия» сообщает со ссылкой на лидера инициативной группы волгоградского ЖК «Династия» Марину Тесленко, что один из дольщиков покончил с собой.
«Мы пришли к стройке. Стояла женщина в норковой шубе, рыдала. Она никогда на собраниях не присутствовала. Когда Сергей Набатчиков [застройщик, — Прим.ред.] пришёл, запустил нас на стройку, она на него кинулась. «Я хочу вот этими руками тебя задушить, как задушился мой брат! Будь проклят ваш дом! Я хочу тебе, мошеннику, в глаза посмотреть. У меня брат повесился молодой», — она так кричала», — цитируют Марину Тесленко «Новые Известия».
По утверждению Тесленко, квартиры в ЖК «Династия» оформлялись в том числе на высокопоставленных чиновников и сотрудников силовых структур. Насколько достоверна эта информация, без документальных подтверждений судить сложно, однако некоторые дольщики утверждают, что власти специально затягивают решение их проблем, не желая идти на конфликт с отдельными заинтересованными лицами.
Чтобы наконец добиться справедливости и максимально приблизить реальное завершение проблемных долгостроев, волгоградские дольщики предлагают принять комплекс срочных мер. Среди их требований — проработка федеральной целевой программы и внесение изменений в региональное законодательство, содействие в переговорах с банками насчёт рефинансирования ипотеки, а главное — предотвращение продажи проблемных ЖК с торгов.