Жители платят, управляющие компании – нет

Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень назвал сумму долгов за коммунальные услуги: она достигла 1,3 трлн руб. Долги населения составили 645 млрд. рублей.

Министр подчеркнул, что жители – самые дисциплинированные плательщики за коммунальные услуги, среди них лишь 6% имеют долги. «Правда, в последнее время эта цифра ухудшилась, раньше среди населения было 4% неплательщиков», – уточнил чиновник. По информации министерства, самыми злостными неплательщиками остаются организации – в частности, управляющие компании и предприятия. В Минстрое надеются снизить объём долгов за поставленные ресурсы, устранив посредников между конечным потребителем и ресурсоснабжающими организациями.

По данным исследования компании «Секвойя кредит консолидейшн», около 10% россиян – собственников жилья являются хроническими неплательщиками за услуги ЖКХ. 20 % опрошенных просто забывают вовремя оплатить «коммуналку». Доля малообеспеченных должников - 26%, из них временно безработных - 15%, асоциальных граждан - менее 8%. 3% граждан считают, что оплатить услуги можно, когда вздумается. По этой причине накапливаются долги у жителей городов-миллионников. С марта 2016 года забывчивость граждан наказывается запретом на выдачу банковского кредита, а также начислением пеней за просрочки.

Зампред комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин считает, что с неплательщиками надо вести активную разъяснительную работу. «Работать с населением надо, рассматривать все ситуации. Если бы законом это можно было отрегулировать, это давно бы уже сделали. Витают разного рода предложения — от возможности изымать единственную квартиру до возможности ограничения на выезд за рубеж. Они прорабатываются, но на отобрание единственной квартиры мы никогда не пойдем», - заявил депутат в интервью СМИ.

В Волгоградской области за 2016 год общая сумма долга граждан превысила один миллиард рублей. Число жителей, которые не платят за ЖКХ, по сравнению с 2015 годом возросло на 5 тысяч человек. По данным регионального управления ФССП, в 2016 году на исполнении у судебных приставов находилось 54 тысячи соответствующих дел, тогда как годом раньше — 49 тысяч. За год с должников было взыскано без малого 300 млн. руб. Некоторые волгоградцы не платят за коммуналку годами, больше всего должников — из социально неблагополучных категорий населения.

Вносит свою лепту в процесс и госжилнадзор, контролирующий расчеты между управляющими и коммунальными организациями. В 2016 году было выявлено 11 таких нарушений на сумму свыше 9 млн руб. Очень серьезный долг за потребленные ресурсы накопили областные промышленные предприятия и организации коммунального комплекса Волгоградской области: только в ноябре 2016 года эта сумма достигла 1,7 млрд руб., почти столько же было взыскано с должников судами.

В Волгограде к концу 2016 года долги за ЖКХ достигли 4,6 млрд руб. 70%, или 3,2 млрд из этих денег пришлось на управляющие компании и ТСЖ. Из одной этой цифры видно, где находится самая болевая точка в образовании долгов.

- Вопросы ЖКХ – одни из самых злободневных и всегда актуальных. 80% жалоб жителей на депутатских приемах связаны с работой управляющих компаний, капитальным ремонтом, поставками коммунальных услуг и их качеством. Однако ситуация может измениться к лучшему. В Жилищный кодекс РФ предлагается внести поправку о предельном сроке лицензии на управление многоквартирными домами, который не должен превышать пяти лет. На сегодня срок действия лицензии отсутствует. Авторы законопроекта замечают, что, в том числе, и по этой причине у управляющих компаний нет мотивации к повышению качества обслуживания и содержания многоквартирных домов, к повышению профессионального уровня своего персонала. В Волгоградской областной Думе подготовлен проект постановления о поддержке этой федеральной инициативы. Комитет ЖКХ облдумы рекомендовал коллегам принять это постановление. Николай Лукьяненко, председатель комиссии по ЖКХ и жилищной политике Волгоградской областной Думы