Очень часто гидрогеологические особенности не учитываются при строительстве дома. Отсюда-то и возникает в подвалах и на цокольных этажах сырость или даже настоящий потоп. Тогда хозяева помещения начинают из года в год бороться с водой и в конечном итоге зачастую продают свое вечно тонущее имущество.
Это делать не обязательно. Для того чтобы все-таки победить в борьбе с сыростью, в первую очередь необходимо вычислить место, через которое вода сочится в подвал. Это могут быть межблочные швы (в случае, если фундамент сделан из блоков), микротрещины в бетоне, или холодные швы в монолитном фундаменте.
Далее, многие владельцы гаражей или частных домов с подвалами пытаются решить проблему гидроизоляции подвала двумя путями: либо пытаются поднять пол в подвале на несколько сантиметров, либо использовать гидроизоляционные средства. Скажу сразу, поднимать пол смысла нет. На пару метров поднять его вам все равно не удастся. А сточные воды проникают не только снизу, но и сверху, и по стенам.
Лучше использовать современные гидроизолирующие средства для своего мокрого подвала. Обычная инъекционная гидроизоляция может быть проведена за счет материалов на полиуретановой или эпоксидной основе. При этом в первую очередь обращайте внимание на эластичность материала, он может треснуть при первом движении грунта, и тогда ваш подвал снова затопит. Высокоэластичную преграду вы сможете обеспечить за счет материалов, созданных на основе эфиров метакриловой кислоты. Они не только гибкие по своей структуре, но и способны выдерживать резкие перепады температур и просто сильные морозы. Специфика их применения заключается в том, что они вводятся изнутри подвала, через стену наружу. Это делается специализированным насосом, способным обеспечить высокое давление.
Понятно, что проникающая гидроизоляция сможет обеспечить сухость своему подвалу. Это гораздо лучше, чем обмазочная гидроизоляция. Но вместе с тем и цена ее довольно высока — примерно 150 долларов за м. кв. С другой стороны, вам придется всего один раз заплатить, и вы навсегда сможете забыть о повышенной влажности в подвале.
В России в основном используются гели, произведенные западноевропейскими химическими предприятиями. Эти гели блокируют проникновение воды в подвал мгновенно. Кроме этого, перед их использованием не придется проводить земляные работы и отдирать штукатурку или плитку.